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appartement à vendre 3 pièces - 85,28 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10299

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.28 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Montrouge Secteur des Ecrivains :
A 4 minutes du métro Ligne 13, future L15 Grand Paris et à 9 minutes du métro L4 Barbara.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée (gardien), Century 21 Côté Ecrivains vous propose un grand et spacieux appartement type 3 pièces en bon état général de 85 m². Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour de 33 m² avec deux balcons et une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec balcon, une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bain + wc (5,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin/rue

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardiens
  • Fenêtres double vitrage
  • Balcons
  • Volet electrique

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 991 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Fayçal mokhtari EI, agent commercial (RSAC 064731773)

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